今天，海南椰树集团的一纸招聘引发争议，该招聘中称若应聘为总经理，将会有百万年薪、有别墅奖、有分红股奖、有海景房奖，但应聘者要以房产做抵押，离职就用房产偿还。据新京报@紧急呼叫报道，该集团招聘联系人回应称，如果应聘者没有房产，不符合应聘条件。

对此，北京京师律师事务所的熊超律师告诉观察者网，此要求违反了《劳动合同法》规定，“有传销嫌疑，现在哪有企业会上来就说奖这个奖那个，而且，你担心员工走了（别墅、百万年薪）怎么办？难道这些是借给员工使用的吗？”

椰树集团的招聘中提到，如果面试成功进入公司，想要在该集团成为总经理，得经过重重考核：

下车间4年，去市场7年，用11年时间过了前面这两关，会给你发一个职业经理毕业证书，作为集团副总经理候选人。

接着，你得进集团的经营班子锻炼5年，历经16年就可以当集团总经理……候选人。

集团总经理将由按照排名顺序，选择排名第一的人。

该招聘引发争议后，原本发布的公众号将其删除，不过，据新京报@紧急呼叫报道，原本的招聘目前仍在继续。

椰树集团招聘联系人罗女士表示，“我们这儿招的不是一般的学员，我们是针对总经理、副总经理、集团总经理这种岗位的，我们是第一次招生，实际上还要通过一系列的考试考核才能进来，没有被录取之前不存在房产抵押这些东西的问题。”

至于所抵押房产，罗女士称，对房产价值没有要求，但如果应聘者名下没有房产，不符合招聘条件。

然而，这种招聘方式合法与否呢？

熊超律师表示，用房产抵押做担保的方式来作为劳动关系的建立，是明显违反了《劳动合同法》规定。《中华人民共和国劳动合同法》第九条：

用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。

此前，面对争议，企业曾解释称，之所以要用房产抵押，是怕员工用企业作为跳板，学到经验后跳槽。

律师认为，这种说法更不靠谱，“有传销嫌疑，现在哪有企业会上来就说奖这个奖那个，这个就属于不正当的劳动关系，如果说别人做得好，你给奖励，那是他应得的，你现在却担心员工走了这些东西怎么办？难道（招聘中所提到的别墅、百万年薪、分红）是借给员工使用的吗？这种做法的目的不纯。”