在传销业内有一句名言：全国看广西，广西看北海，说明北海是传销的重灾区，一度被媒体称为传销的“天堂”。
     讲述之前我们先了解一下北海市房地产“泡沫”，可以说地产“泡沫”是北海成为传销“重灾区”的主要因素。
    1984年就成为全国首批14个沿海开放城市之一的北海市，城建和经济的发展，主要仰仗于发生在上世纪九十年代初那场“房地产大热”，多达1200多家房地产公司在此角逐。宏观调控后，“击鼓传花”式的炒作资金骤然断源。据2000年的调查，人口不过30来万的北海市在“房地产热”总共造成闲置土地1887公顷，积压空置房107万平方米，“半拉子”缓建项目108个、建设面积121万平方米，沉淀资金逾200亿元，北海市房地产企业从3家猛增至700家。

    金融资源膨胀，投资者借来18-25% 的高利息贷款进行投机。
    政府决策失误，他们认为北海没有资金只有土地，以土地“引凤筑巢”是上策，炒地越多资金也越多，房价飞涨，房地产开发规模足够200万人生活，常住人口只有20万，加流动人口不过50万。没有强劲稳定需求市场和雄厚工商业为后盾。1993年7月全国信贷规模急剧紧缩，大量资金抽走，400家开发公司自动消失。房价骤跌30%，市场泡沫崩溃。
    “泡沫经济”使投资者信心严重受挫。1993年下半年起，北海市房地产业呈直线下滑，至1999年跌至最低点，当年全市竟没有一个新建项目。那些在市区随处可见的“半拉子”工程，荒草没膝，风雨剥蚀，使城市显出一片颓败。炒土地、炒楼花，土地和商品房闲置、半拉子工程、产权不清，债务链条……房地产“泡沫典型的表现，其中就有李嘉诚未完工的别墅区。

下面讲述一下北海成为传销的“重灾区”成因：

一、北海风景秀丽，有”最美的海滨城市“之称，传销者可以用邀约”下线“来旅游做借口和噱头，拉人前往北海。
    传销人员打着西部大开发的幌子，忽悠着一批又一批的亲朋好友进入传销，刚开始做的一部分人拿着下面人的血汗包装自己让下面人都以为确实能赚大钱！
    二、北海也是国家重点支持发展的城市之一，这便于使传销者”以国家支持“为噱头骗人”入伙“。的确广西北海那是西部大开发的重要地块之一！传销分子称资本运作是国家引入广西的“新生事物”。以“忽悠”的核心理念发展下线，最终赚到1040万元，这就是所谓的“1040阳光工程”。一般去北海搞传销的都是外地人，本地人不相信这个“一夜暴富的美梦”。
    三、地产“泡沫”是北海成为传销“重灾区”的主要外部因素，1993年下半年开始北海的经济出现崩溃式下跌，旅游当时还并不发达，无法成为支撑GDP增长；北海又不是重工业区，少数轻工业发展缓慢；经济要发展总要有产业支撑吧，所以你们懂得，小编就不详细描述了（容易被和谐）。
    所以以后去北海的朋友要格外小心谨慎，防止误入传销组织！

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