起底南京桥北传销
起底南京桥北传销 打着“资本运作”的旗号，实施隐性人身控制，靠“成功学”洗脑现代快报记者经过多天调查，揭开传销新骗局
最近几年来，南京桥北地区，成片的住宅小区，如雨后春笋般冒出来，大量房屋闲置。
一年前，一群人从安徽合肥来到南京，大批量地租下了该地区闲置的房屋。这群人打着新型资本运作旗号，宣称投入69800元，通过吸引“投资者”自愿加入一个连锁资本运作项目，三年内就能获得1040万元。为此，他们给这个项目取了个颇有魅力的名称“1040阳光工程”。
近日，现代快报记者来到桥北地区，经过多天的调查，试图揭开这个有关传销的新骗局。
最近几年来，南京桥北地区，成片的住宅小区，如雨后春笋般冒出来，大量房屋闲置。
一年前，一群人从安徽合肥来到南京，大批量地租下了该地区闲置的房屋。这群人打着新型资本运作旗号，宣称投入69800元，通过吸引“投资者”自愿加入一个连锁资本运作项目，三年内就能获得1040万元。为此，他们给这个项目取了个颇有魅力的名称“1040阳光工程”。
近日，现代快报记者来到桥北地区，经过多天的调查，试图揭开这个有关传销的新骗局。
自杀唤醒做发财梦的兄弟俩
最近两个月以来，来自湖北的小林一直很纠结，他想尽快搞清楚弟弟投资的项目，到底是国外引进的新资本运作，还是传销。
今年5月下旬，小林从湖北武汉一所大专院校会计专业毕业后，正愁没合适工作时，接到弟弟小伟的电话，请他到南京帮忙考察一个投资项目。
小林如约来到南京后，在南京火车站见到了小伟。以前那个不懂礼貌的弟弟，现在已完全是另外一个人了。兄弟见面，还一番握手寒暄，那派头一看就是见过世面的人。
后来，小林被带到了南京桥北天润城街区一栋居民楼。放下行李，稍微休息后，小伟就说带他欣赏一下大城市的风光。当天，两人从长江大桥到夫子庙，再到侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆，最后游了玄武湖，晚上才回到天润城的住处。
第二天吃过早饭，小伟带着小林去拜访一些朋友。后来，小林得知，这些朋友，投资了一个叫“1040阳光工程”的资本运作项目。这个项目，宣称一次性投入69800元后，再邀请其他投资者加入，形成自愿连锁经营的资本运作，3年内将有1040万元的回报。
在小伟的安排下，小林到几个投资者“家中”考察后，觉得弟弟做的事有点像传销。可随着考察的投资者的增多，他越来越分不清，这到底是传销，还是资本运作。
纠结中，小林叫来了自己的大学同学小周，希望这个好哥们儿能帮自己鉴别一下。
“传销，这就是传销，交的钱不拿去做生意，没任何产品，靠拉人头赚钱。”小周给了小林答案，并建议他们一起离开。
听了同学的话，小林劝弟弟跟自己一起离开。为了证实自己参与的资本运作已有了收益，小伟甚至还把自己的一张银行卡最近3个月来的交易明细打出来给他看。而银行的交易记录显示，每个月他的账上都有6000多元的收益。
后来，小林见到弟弟的收益后，不顾小周劝阻，决定留下来一起干，小周则自己离开。不过，离开后，他到浦口公安分局泰山新村派出所报了警。
在警方展开行动之前，小伟和小林得到一条消息，同为“1040工程”的投资者沈某，今年5月30日，在南京栖霞区出租屋内上吊身亡。
沈某是他们的老乡，也是“1040阳光工程”的投资者，还把儿子和准儿媳拉了进来，家中10多万元存款都砸进去了。做了一年多的发财梦，却发现除了每月少量的钱到账外，根本没宣称的那么多收益。
后来，因为儿子结婚要钱，想要把投入到“1040阳光工程”的钱拿出来，却不知道该找谁拿。一家人渐渐清醒后，沈某认为走错路，连累家人，选择上吊结束自己的生命。
老乡的自杀，带给小林和小伟不小的震撼，两人逐渐从发财梦中醒来，并配合警方，端掉了他们所在的传销窝点。
畸形繁荣 居民生活空间被挤占
到底有多少人在南京桥北地区搞传销，目前还无法得知。不过，现代快报记者在桥北天润城、旭日爱上城等片区探访时发现，随着传销人员的大量涌入，当地居民的生活受到影响，一些百货店和便利超市的生意兴隆，房产中介租房业务也倍增。不过，小区居民的生活受到打扰，也给物业管理增添了不少麻烦。
“这伙搞传销的人走了，我的生意也一下子冷清了，比原来少了六七成。”8月1日上午，说起清查传销人员后的生意情况，在浦口旭日爱上城开小超市的韩女士无奈地摇头，“原来一天能赚个两三千块，现在一天最多赚一千块钱，我好几个开店的老乡都准备把店转出去了。”
韩女士是安徽人，前些年在旭日爱上城买了房，搬迁过来并开了个小超市。2009年刚拿房那会儿，生意很差，只能勉强维持，一直到2012年以后，小区住的人多了，超市的生意才好了起来。与此同时，她也发现，小区里陌生的人越来越多。后来，她开始明白这些陌生人是搞传销的。“他们确实带动了桥北的经济，像我们这样的小店、一些早餐点，还有做‘马自达’生意的人，绝大多数都是靠着这些传销人在赚钱。”
房租上涨，二手租房市场遍地开花
“我不敢说百分之百，但只要到我手里的，如果是搞传销的人，至少90%我都能认得出来。”小刘是明发滨江新城附近一家房屋中介公司的职员。
工作近四年的他告诉现代快报记者，周围的多个小区，只要是租房子的，10个租户里就有8个是搞传销的。“没有这些人，房租也不会涨得这么快、这么高。”
据小刘介绍，2010年左右，明发滨江新城的毛坯房月租金才四五百元，就算是装修好的也不会超过2000元。可是，自从2012年前后来了大批的传销人员，房租的价格就一涨再涨，“现在就算是毛坯房，月租金也已经涨到1000多元，如果是精装修的，价格都要在2500元以上。
小刘称，现在的传销人员，对租房要求还比较高，一般都要家电配套齐全，至少也是个简装房。传销人员大量涌入，还催生了以转租房屋赚钱的二手租房市场。此前，警方就曾发现，一人在桥北地区租下了60套房子，其中转租的大部分是传销人员。
不过，针对近期多部门联合查处传销的情况，目前房管部门已要求所有房屋中介将签好的房屋租赁合同备案，要求中介配合相关部门严查传销人员。
小区环境
被整个儿毁了
“就好像一阵风一样，自从合肥严打传销之后，这些人就全都迁到了桥北这边。”说这句话的是旭日爱上城小区弘扬物业公司的副总经理陶波。旭日爱上城一共有三期，第一期在2009年开始交付入住的。“那时候桥北这边还比较冷清，入住率不是很高，周边配套设施也比较少，但小区刚建成，环境非常好。”
随着桥北的不断发展，尤其是永辉超市开业后，让桥北周边开始热闹起来。2012年时，物业在管理中发现，小区有疑似传销的陌生人员出现，但并不多，也就三五户的样子，并没有产生太大的影响。可是从2013年开始，就不断有市民到物业投诉，说小区人员嘈杂，噪音特别大。“传销人员多，一户住十来个人，一旦上课晚上噪音很大，可我们毕竟不是执法部门，没有执法权，只能劝说。”
传销人员增多后，因为没有门禁卡，单元门人为损坏的情况就经常发生。有时候物业前一天接到居民要求维修的电话，第二天上午修好了，居民晚上回家时却发现还是坏的，因此对物业有很大的意见，类似的小事不断积累，就有可能产生很大的矛盾。
传销人员多了，不仅居民自身安全无法得到保证，公共资源也遭到占用。包括电梯的使用频率、小区环境的破坏，都让业主对物业产生了不小的误解和矛盾。
陶波认为，从长期来看，小区如果一直被传销人员占据，只会是一个恶性循环。小区里如果传销人员多，正常想租房的居民就会考虑较多，而房主房子租不出去，只能降价出租，或者还是租给传销人员。而业主抱怨多了，必然跟物业公司之间产生矛盾，物业费收不上来，更不用谈管理了，最后这样的小区就会面临没有物业敢接的境况。
